Докум Собрать документ Исправить документ
Недвижимость

Договор аренды жилого дома

Договор для компании, которая арендует жилой дом у собственника-физлица: для проживания сотрудников, релокации команды или размещения персонала на объекте.

  • Форма по закону
  • Данные подставляются сами
≈ 14 минОбновлён август 2026
Договор аренды жилого дома · 1 990 ₽Продолжить
Что входит

Что вы получаете за 1 990 ₽

Готовый документ за минуты — от 1 990 ₽, без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.

  • Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
  • Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
  • Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
  • Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
  • Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
  • Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
Шаг 1 из 9
Шаг 1Реквизиты договора
Сравнение

Почему это лучше бесплатного бланка

Наш конструкторЮрист или бланк из интернета
Что заполняете Отвечаете на вопросы — данные подставляютсяВписываете всё вручную
Актуальность Форма по действующему законуЧасто устаревшие бланки, автор неизвестен
Если ошибётесь Юрист исправит бесплатноРазбираетесь сами
Срок ≈ 14 минЧас на поиск или дни у юриста
Цена 1 990 ₽от 5 000 ₽ у юриста
Цена ошибки

Во сколько обойдётся неправильный договор

1 990 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.

  • Спор с контрагентомРазмытые условия и сроки приводят к конфликтам и потере денег.
  • Проблемы с налоговой и вычетомБез корректных документов расходы сложно подтвердить, а вычет — получить.
  • Невозможно взыскать долгБез чётких формулировок трудно доказать нарушение в суде.
Результат

Что вы получите

Когда дом снимает организация, а не человек, оформляется именно аренда по главе 34 ГК РФ, а не наём жилого помещения: закон (п. 2 ст. 671 ГК РФ) прямо разрешает юридическому лицу владеть жилым домом только на основании договора аренды и использовать его для проживания граждан. Шаблон построен на этой конструкции: цель использования зафиксирована корректно, поэтому договор не получится оспорить как притворный или противоречащий назначению жилья.

Правовая справка

Основание: Глава 34 ГК РФ (ст. 606–625 — общие положения об аренде), § 4 главы 34 ГК РФ (ст. 650–655 — аренда зданий и сооружений), п. 2 ст. 671 ГК РФ (юридическое лицо использует жилое помещение только для проживания граждан), ст. 652 ГК РФ (права на земельный участок под зданием). Нотариальное удостоверение не требуется. Внутри — полный набор условий: право пользования земельным участком по ст. 652 ГК РФ без отдельной платы, обеспечительный платёж по ст. 381.1 ГК РФ, распределение текущего и капитального ремонта по ст. 616 ГК РФ, запрет субаренды без согласия собственника, пени за просрочку и внесудебный порядок отказа от договора с настраиваемым сроком уведомления.

Частые вопросы

Сопутствующие документы

Профильное руководство