Да, документ платный — 1 490 ₽. Цена видна сразу, до заполнения. Платите в конце, когда уже увидите готовый документ со своими данными.
Недвижимость
Соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимости
Соглашение, которым продавец и покупатель по обоюдному согласию отменяют состоявшуюся сделку купли-продажи квартиры, дома, участка или иной недвижимости и возвращают друг другу деньги и объект.
- Форма по закону
- Данные подставляются сами
Соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимости · 1 490 ₽Продолжить
Что входит
Что вы получаете за 1 490 ₽
Готовый документ за минуты — от 1 490 ₽, без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.
- Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
- Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
- Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
- Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
- Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
- Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
Сравнение
Почему это лучше бесплатного бланка
| Наш конструктор | Юрист или бланк из интернета | |
|---|---|---|
| Что заполняете | Отвечаете на вопросы — данные подставляются | Вписываете всё вручную |
| Актуальность | Форма по действующему закону | Часто устаревшие бланки, автор неизвестен |
| Если ошибётесь | Юрист исправит бесплатно | Разбираетесь сами |
| Срок | ≈ 14 мин | Час на поиск или дни у юриста |
| Цена | 1 490 ₽ | от 5 000 ₽ у юриста |
Цена ошибки
Во сколько обойдётся неправильный договор
1 490 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.
- Спор с контрагентомРазмытые условия и сроки приводят к конфликтам и потере денег.
- Проблемы с налоговой и вычетомБез корректных документов расходы сложно подтвердить, а вычет — получить.
- Невозможно взыскать долгБез чётких формулировок трудно доказать нарушение в суде.
Результат
Что вы получите
Шаблон построен на пункте 1 статьи 450 и статье 453 ГК РФ: договор прекращается соглашением сторон, а судьба уже исполненного — деньги, передача объекта — прямо урегулирована отдельным разделом. Это ключевой момент: без условия о возврате исполненного каждая сторона рискует остаться при своём, потому что по общему правилу пункта 4 статьи 453 ГК РФ вернуть исполненное после расторжения нельзя.
Правовая справка
Основание: П. 1 ст. 450, ст. 452, 453 ГК РФ — расторжение договора по соглашению сторон, форма соглашения и последствия расторжения. Документ учитывает обе ситуации с Росреестром. Если переход права на покупателя уже зарегистрирован, соглашение обязывает стороны совместно подать заявления на обратную регистрацию права за продавцом и распределяет расходы. Если регистрация ещё не прошла — стороны отзывают поданные документы. Отдельными полями заданы сроки возврата денег и объекта и неустойка за просрочку.
Частые вопросы
Бесплатный бланк — пустой шаблон, который вы заполняете вручную и надеетесь, что он актуален. Здесь вы отвечаете на вопросы один раз, данные подставляются автоматически, форма — по действующему закону, а если ошибётесь, юрист исправит бесплатно.
Соглашение — основание для обратного перехода права, но само право продавца восстановится только после государственной регистрации. Обе стороны подают в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги) заявления о регистрации перехода права, приложив соглашение. Срок совместного обращения и кто платит пошлину — заданы в документе отдельными полями.
Да. В полях об уплаченной сумме и сумме к возврату укажите фактические значения, а условия о возврате сформулированы так, что применяются только к тому, что реально было исполнено: обязанность вернуть объект возникает, лишь если он был передан.
Соглашение о расторжении совершается в той же форме, что и сам договор (ст. 452 ГК РФ). Если договор купли-продажи подписывался в простой письменной форме, достаточно подписей сторон. Если договор удостоверял нотариус (например, при продаже доли), к нотариусу нужно идти и с соглашением о расторжении.
При возврате сторон в исходное положение доход от продажи у продавца не возникает, а покупатель, уже заявивший имущественный вычет, должен уточнить декларацию. Если сделка и её отмена прошли в разные налоговые периоды, рекомендуется уведомить налоговый орган и приложить соглашение.
Да, стороны свободны в определении суммы к возврату: в поле «Сумма к возврату покупателю» можно указать сумму с учётом согласованной компенсации улучшений — она не обязана совпадать с ценой договора.
Нет. Данные используются только для формирования документа и удаляются после этого. Оплата проходит через защищённую платёжную систему ЮKassa.
Сопутствующие документы
Профильное руководство-
Недвижимость
Договор купли-продажи квартиры
Заполнить -
Бизнес
Соглашение о расторжении договора
Заполнить -
Недвижимость
Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи
Заполнить -
Недвижимость
Договор на ремонт гаража
Заполнить -
Недвижимость
Договор на ремонт кровли
Заполнить -
Недвижимость
Договор на строительство жилого дома
Заполнить