Докум Собрать документ Исправить документ
Недвижимость

Претензия по договору аренды

Универсальная претензия арендодателя к арендатору: долг по арендной плате, порча или неправильное использование имущества, невозврат объекта после окончания аренды.

  • Форма по закону
  • Данные подставляются сами
≈ 7 минОбновлён август 2026
Претензия по договору аренды · 1 399 ₽Продолжить
Что входит

Что вы получаете за 1 399 ₽

Готовый документ за минуты — без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.

  • Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
  • Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
  • Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
  • Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
  • Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
  • Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
Шаг 1 из 8
Шаг 1Арендатор (получатель претензии)
Сравнение

Почему это лучше бесплатного бланка

Наш конструкторЮрист или бланк из интернета
Что заполняете Отвечаете на вопросы — данные подставляютсяВписываете всё вручную
Актуальность Форма по действующему законуЧасто устаревшие бланки, автор неизвестен
Если ошибётесь Юрист исправит бесплатноРазбираетесь сами
Срок ≈ 7 минЧас на поиск или дни у юриста
Цена 1 399 ₽от 5 000 ₽ у юриста
Цена ошибки

Во сколько обойдётся неправильная претензия по договору аренды

1 399 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.

  • Досудебка обязательнаПо ч. 5 ст. 4 АПК РФ / ст. 4 ГПК РФ до иска — досудебная претензия с 30-дневным сроком ответа. Без неё иск оставят без рассмотрения.
  • Расчёт всех сумм на датуОсновной долг и договорная неустойка, а если неустойки в договоре нет, — проценты по ст. 395 ГК РФ, всё на дату претензии. Без расчёта суд взыщет только основную сумму, неустойку снизит.
  • Требование расторженияХотите расторгнуть — прямо укажите в претензии со ссылкой на ст. 619 ГК РФ (для арендодателя) или ст. 620 ГК РФ (для арендатора). Иначе получите только деньги, но не свободу от договора.
Результат

Что вы получите

Шаблон закрывает три типовых конфликта по договору аренды: просрочка арендной платы (статья 614 ГК РФ), нарушение условий о состоянии и использовании имущества (статья 615 ГК РФ) и невозврат объекта после прекращения договора (статья 622 ГК РФ). Нарушение выбирается в анкете, а требование формулируется свободно — взыскание долга, устранение нарушений, возврат помещения.

Правовая справка

Основание: Глава 34 ГК РФ «Аренда»: ст. 606 (договор аренды), ст. 614 (арендная плата), ст. 615 (пользование арендованным имуществом), ст. 619 (досрочное расторжение по требованию арендодателя, обязательное письменное предупреждение), ст. 622 (возврат имущества и плата за просрочку возврата). Претензия одновременно работает как письменное предупреждение по статье 619 ГК РФ — обязательный шаг перед иском о досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя. Без такого предупреждения суд оставит иск о расторжении без рассмотрения, поэтому документ фиксирует и требование, и срок его исполнения, и намерение расторгнуть договор.

Частые вопросы

Сопутствующие документы

Профильное руководство

Другие документы раздела «Недвижимость»

Весь раздел