Докум Собрать документ Исправить документ
Недвижимость

Акт передачи машино-места

Передаточный акт на машино-место в паркинге — при продаже или сдаче в аренду. Фиксирует момент передачи, состояние места и переданные пропуска и брелоки.

  • Форма по закону
  • Данные подставляются сами
≈ 5 минОбновлён август 2026
Акт передачи машино-места · 799 ₽Продолжить
Что входит

Что вы получаете за 799 ₽

Готовый документ за минуты — без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.

  • Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
  • Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
  • Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
  • Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
  • Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
  • Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
Шаг 1 из 7
Шаг 1Акт и договор-основание
Сравнение

Почему это лучше бесплатного бланка

Наш конструкторЮрист или бланк из интернета
Что заполняете Отвечаете на вопросы — данные подставляютсяВписываете всё вручную
Актуальность Форма по действующему законуЧасто устаревшие бланки, автор неизвестен
Если ошибётесь Юрист исправит бесплатноРазбираетесь сами
Срок ≈ 5 минЧас на поиск или дни у юриста
Цена 799 ₽от 5 000 ₽ у юриста
Цена ошибки

Во сколько обойдётся неправильный акт передачи машино-места

799 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.

  • Дефекты покрытия, разметки, стен станут вашимиБез фиксации трещин, сколов, состояния разметки и креплений — новый владелец через месяц заявит претензии по ст. 475 ГК РФ и потребует уменьшить цену или устранить недостатки за ваш счёт.
  • Право на машино-место не перешло без актаПо ст. 556 ГК РФ передача недвижимости оформляется актом. Без него сделка считается неисполненной — покупатель вправе требовать возврата денег.
  • Управляющая компания не переоформит договорБез акта и договора купли-продажи УК паркинга не переоформит квитанции на нового собственника — коммунальные платежи и штрафы за нарушения правил стоянки продолжат приходить вам.
Результат

Что вы получите

Машино-место — самостоятельная недвижимая вещь по ст. 130 ГК РФ, поэтому его передача оформляется так же строго, как передача квартиры: по ст. 556 ГК РФ при купле-продаже недвижимость передаётся именно по передаточному акту, и до его подписания обязанность продавца не считается исполненной. При аренде акт подтверждает исполнение обязанности арендодателя по ст. 611 ГК РФ и точку отсчёта арендной платы.

Правовая справка

Основание: Ст. 556 ГК РФ (передача недвижимости по передаточному акту), ст. 611 ГК РФ (передача имущества арендатору), ст. 130 ГК РФ (машино-место — недвижимая вещь). Нотариальное удостоверение не требуется. Шаблон универсален: в анкете выбирается договор-основание — купли-продажи или аренды, и акт корректно ссылается на него. Машино-место идентифицируется полностью: номер, адрес и уровень паркинга, кадастровый номер, площадь по выписке ЕГРН. Отдельными пунктами фиксируются техническое состояние, результат осмотра и всё, что передаётся вместе с местом, — пропуска, брелоки от шлагбаума.

Частые вопросы

Сопутствующие документы

Профильное руководство

Другие документы раздела «Недвижимость»

Весь раздел