Да, документ платный — . Цена видна сразу, до заполнения. Платите в конце, когда уже увидите готовый документ со своими данными.
Семья и личное
Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок
Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок по действующему законодательству. Ответьте на простые вопросы — получите готовый документ с вашими данными в Word, без визита к юристу.
- Форма по закону
- Данные подставляются сами
Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок · Продолжить
Что входит
Что вы получаете за
Готовый документ за минуты — без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.
- Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
- Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
- Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
- Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
- Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
- Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
⚠️ Когда нужна нотариальная доверенность
Простая доверенность из сервиса подходит не для всех целей
Нужен нотариус
Простая письменная доверенность из сервиса не подойдёт, если представитель будет:
- покупать, продавать, дарить, выделять доли в квартире, доме, комнате или земле, регистрировать права в Росреестре или МФЦ;
- совершать сделки, требующие нотариальной формы (продажа доли в ООО, брачный договор, отчуждение долей в недвижимости и др.);
- вести дела о наследстве;
- представлять физическое лицо в суде или в налоговой;
- передоверять полномочия другому лицу.
В этих случаях доверенность оформляется у нотариуса (ст. 185.1 ГК РФ). Нотариус составит текст сам, наш документ ему не нужен. Банки, как правило, принимают только нотариальные доверенности или доверенности по собственной форме — уточните в своём банке заранее.
Простая доверенность подходит
Для повседневных ситуаций, где закон не требует нотариуса:
- получить письма и посылки, справки, документы в организациях;
- представлять интересы в управляющей компании, школе, поликлинике;
- получить товар или груз в транспортной компании;
- подписать акт по договору аренды.
На что обратить внимание
Юрист отметил в этом документе:
- Нотариальное удостоверение обязательно. Доверенность на подачу заявления о государственной регистрации прав прямо названа в пункте 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации; то же требование повторено в части 4 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Доверенность в простой письменной форме орган регистрации прав не примет, а поданное по ней заявление будет возвращено без рассмотрения.
- К нотариально удостоверенной приравнивается доверенность, удостоверенная лицами, перечисленными в пункте 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также удостоверенная консульским должностным лицом (статья 38 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). В поселении или муниципальном округе, где нет нотариуса, доверенность вправе удостоверить глава местной администрации или уполномоченное должностное лицо местного самоуправления (статья 37 Основ).
- Доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна (пункт 1 статьи 186 Гражданского кодекса Российской Федерации). При отсутствии указания срока доверенность действует один год со дня совершения.
- Передоверие по этой доверенности подлежит нотариальному удостоверению (пункт 3 статьи 187 Гражданского кодекса Российской Федерации), а срок доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока настоящей доверенности.
- Настоящая доверенность не даёт права распоряжаться земельным участком: продать, подарить, обменять, заложить участок или передать его в аренду по ней нельзя. Для сделки оформляется отдельная доверенность, и она также требует нотариальной формы.
- Если земельный участок приобретён в браке и речь пойдёт о его отчуждении, потребуется нотариальное согласие супруга (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации). Для регистрации права за самим Доверителем согласие супруга не нужно — распоряжения общим имуществом здесь нет.
- Государственная пошлина за государственную регистрацию права уплачивается по статье 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации. Размер пошлины меняется, в том числе зависит от кадастровой стоимости объекта, — проверьте действующий размер на дату обращения. Полномочие уплачивать пошлину и представлять документ об уплате в доверенность включено.
Сравнение
Почему это лучше бесплатного бланка
| Наш конструктор | Юрист или бланк из интернета | |
|---|---|---|
| Что заполняете | Отвечаете на вопросы — данные подставляются | Вписываете всё вручную |
| Актуальность | Форма по действующему закону | Часто устаревшие бланки, автор неизвестен |
| Если ошибётесь | Юрист исправит бесплатно | Разбираетесь сами |
| Срок | ≈ 6 мин | Час на поиск или дни у юриста |
| Цена | от 5 000 ₽ у юриста |
Цена ошибки
Во сколько обойдётся неправильная доверенность (общая форма)
— один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.
- Без чёткого перечня — принимающая сторона откажет«Совершать любые действия» — не работает. Банк, ФНС, ГИБДД, страховая требуют конкретный перечень полномочий. Обтекаемая формулировка — вежливый отказ и требование новой доверенности.
- Срок действия — до 3 лет по общему правилуЕсли срок не указан, доверенность действует 1 год (ст. 186 ГК РФ). Если хотите дольше — прямо укажите (максимум разумного срока). Забудете — представитель через год бесполезен.
- Передоверие без права — недействительноПо ст. 187 ГК РФ представитель вправе передоверить полномочия, только если это прямо разрешено. Без разрешения — все действия «субпредставителя» ничтожны, а вы будете разбираться в суде.
Результат
Что вы получите
После оплаты вы сразу получаете готовый файл Word — «Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок» с вашими данными. Останется проверить, распечатать и подписать.
Правовая справка
Документ соответствует требованиям Гражданского кодекса РФ.
Частые вопросы
Бесплатный бланк — пустой шаблон, который вы заполняете вручную и надеетесь, что он актуален. Здесь вы отвечаете на вопросы один раз, данные подставляются автоматически, форма — по действующему закону, а если ошибётесь, юрист исправит бесплатно.
Сразу после оплаты — файл Word (.docx) на экран и копию на e-mail. Документ можно доредактировать и распечатать.
Да. Форма соответствует требованиям ГК РФ и содержит все обязательные условия.
Напишите нам — юрист исправит документ бесплатно, без ограничения по сроку. Если помочь не получится, вернём деньги.
Нет. Данные используются только для формирования документа и удаляются после этого. Оплата проходит через защищённую систему ЮKassa.
Сопутствующие документы
Профильное руководство-
Транспорт
Договор купли-продажи автомобиля
Заполнить -
Недвижимость
Договор найма жилого помещения
Заполнить -
Недвижимость
Договор купли-продажи квартиры
Заполнить -
Семья и личное
Договор услуг между физическими лицами
Заполнить -
Семья и личное
Описание дара: квартира
Заполнить -
Семья и личное
Описание дара: земельный участок
Заполнить
Ваш документ — предпросмотр
Ваши данные собраны в реальный документ — полная версия откроется для скачивания в файле Word после оплаты.
ДОВЕРЕННОСТЬ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
___________, ___________
Я, ___________, ___________ рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии ___________ № ___________, выдан ___________ ___________, зарегистрированный по месту жительства по адресу: ___________ (далее — Доверитель),
настоящей доверенностью уполномочиваю ___________, ___________ рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии ___________ № ___________, выдан ___________ ___________, зарегистрированного по месту жительства по адресу: ___________ (далее — Представитель), представлять мои интересы в органе регистрации прав — Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальных органах, публично-правовой компании «Роскадастр», многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг — по вопросу государственной регистрации моего права собственности на земельный участок, указанный в разделе 1 настоящей доверенности.
1. Земельный участок
1.1. Земельный участок с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу (местоположение): ___________, площадью ___________ кв. м, категория земель — ___________, вид разрешённого использования — ___________ (далее — Земельный участок).
1.2. Право Доверителя на Земельный участок возникает на основании следующего документа: ___________.
1.3. Право собственности на Земельный участок возникает с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 1 статьи 8.1, статья 219 и пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
2. Полномочия Представителя
2.1. Совершить в отношении Земельного участка следующее учётно-регистрационное действие: ___________ (статьи 14 и 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
2.2. Подавать и подписывать от имени Доверителя заявления о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав, заявления о внесении изменений, о приостановлении и о возобновлении учётно-регистрационных действий, о прекращении регистрационных действий и об исправлении технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости.
2.3. Обращаться в органы регистрации прав, публично-правовую компанию «Роскадастр», многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, органы государственной власти и органы местного самоуправления, бюро технической инвентаризации, к кадастровым инженерам и нотариусам; подавать заявления в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг и официальный сайт органа регистрации прав.
2.4. Представлять и получать любые необходимые документы: правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, межевой план, акт согласования местоположения границ, справки, выписки, копии и дубликаты документов, давать от имени Доверителя пояснения и объяснения, расписываться за Доверителя и совершать все иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.
2.5. Уплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию прав и представлять документы, подтверждающие её уплату (статьи 333.18 и 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации), а также получать возврат излишне уплаченной государственной пошлины.