Докум Собрать документ Исправить документ
Семья и личное

Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество (общая форма)

Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество (общая форма) по действующему законодательству. Ответьте на простые вопросы — получите готовый документ с вашими данными в Word, без визита к юристу.

  • Форма по закону
  • Данные подставляются сами
≈ 6 минОбновлён август 2026
Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество (общая форма) · Продолжить
Что входит

Что вы получаете за

Готовый документ за минуты — без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.

  • Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
  • Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
  • Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
  • Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
  • Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
  • Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
⚠️ Когда нужна нотариальная доверенность

Простая доверенность из сервиса подходит не для всех целей

Нужен нотариус

Простая письменная доверенность из сервиса не подойдёт, если представитель будет:

  • покупать, продавать, дарить, выделять доли в квартире, доме, комнате или земле, регистрировать права в Росреестре или МФЦ;
  • совершать сделки, требующие нотариальной формы (продажа доли в ООО, брачный договор, отчуждение долей в недвижимости и др.);
  • вести дела о наследстве;
  • представлять физическое лицо в суде или в налоговой;
  • передоверять полномочия другому лицу.

В этих случаях доверенность оформляется у нотариуса (ст. 185.1 ГК РФ). Нотариус составит текст сам, наш документ ему не нужен. Банки, как правило, принимают только нотариальные доверенности или доверенности по собственной форме — уточните в своём банке заранее.

Простая доверенность подходит

Для повседневных ситуаций, где закон не требует нотариуса:

  • получить письма и посылки, справки, документы в организациях;
  • представлять интересы в управляющей компании, школе, поликлинике;
  • получить товар или груз в транспортной компании;
  • подписать акт по договору аренды.

На что обратить внимание

Юрист отметил в этом документе:

  • Нотариальное удостоверение обязательно. Доверенность выдана на подачу заявлений о государственной регистрации прав — случай прямо назван в пункте 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и в части 4 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В простой письменной форме орган регистрации прав такую доверенность не примет.
  • К нотариально удостоверенной приравнивается доверенность, удостоверенная лицами из пункта 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, консульским должностным лицом (статья 38 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате) либо главой местной администрации там, где нет нотариуса (статья 37 Основ).
  • Доверенность без даты совершения ничтожна (пункт 1 статьи 186 Гражданского кодекса Российской Федерации); без указания срока она действует один год.
  • Передоверие подлежит нотариальному удостоверению (пункт 3 статьи 187 Гражданского кодекса Российской Федерации), и срок доверенности в порядке передоверия не может превышать срока настоящей доверенности.
  • Доверенность не даёт права распоряжаться объектом недвижимости — продавать, дарить, менять, закладывать, сдавать в аренду. Для сделки нужна отдельная нотариальная доверенность с прямо указанным правом отчуждения и, как правило, указанием цены и других условий.
  • Если объект приобретается или регистрируется в браке, согласие супруга для регистрации права за самим Доверителем не требуется: приобретённое имущество и так поступает в общую совместную собственность (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Нотариальное согласие супруга нужно при последующем распоряжении объектом (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации).
  • Сделка по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на недвижимость по общему правилу требует нотариального удостоверения (статья 42 Федерального закона № 218-ФЗ). Если доверенность выдаётся под такую сделку, это отдельное полномочие и отдельный документ.
Шаг 1 из 7
Шаг 1Место и дата
Сравнение

Почему это лучше бесплатного бланка

Наш конструкторЮрист или бланк из интернета
Что заполняете Отвечаете на вопросы — данные подставляютсяВписываете всё вручную
Актуальность Форма по действующему законуЧасто устаревшие бланки, автор неизвестен
Если ошибётесь Юрист исправит бесплатноРазбираетесь сами
Срок ≈ 6 минЧас на поиск или дни у юриста
Цена от 5 000 ₽ у юриста
Цена ошибки

Во сколько обойдётся неправильная доверенность (общая форма)

— один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.

  • Без чёткого перечня — принимающая сторона откажет«Совершать любые действия» — не работает. Банк, ФНС, ГИБДД, страховая требуют конкретный перечень полномочий. Обтекаемая формулировка — вежливый отказ и требование новой доверенности.
  • Срок действия — до 3 лет по общему правилуЕсли срок не указан, доверенность действует 1 год (ст. 186 ГК РФ). Если хотите дольше — прямо укажите (максимум разумного срока). Забудете — представитель через год бесполезен.
  • Передоверие без права — недействительноПо ст. 187 ГК РФ представитель вправе передоверить полномочия, только если это прямо разрешено. Без разрешения — все действия «субпредставителя» ничтожны, а вы будете разбираться в суде.
Результат

Что вы получите

После оплаты вы сразу получаете готовый файл Word — «Доверенность на регистрацию права собственности на недвижимое имущество (общая форма)» с вашими данными. Останется проверить, распечатать и подписать.

Правовая справка

Документ соответствует требованиям Гражданского кодекса РФ.

Частые вопросы

Сопутствующие документы

Профильное руководство