Договор купли-продажи жилого дома

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ № ___________

г. ___________

___________

Гражданин(-ка) РФ ___________, ___________ года рождения, место рождения: ___________, паспорт ___________ № ___________, выдан ___________ ___________, зарегистрирован(-ая) по адресу: ___________, ИНН ___________, телефон ___________, e-mail ___________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гражданин(-ка) РФ ___________, ___________ года рождения, место рождения: ___________, паспорт ___________ № ___________, выдан ___________ ___________, зарегистрирован(-ая) по адресу: ___________, ИНН ___________, телефон ___________, e-mail ___________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить в порядке и на условиях настоящего договора жилой дом и земельный участок, на котором он расположен (далее совместно — «Объекты недвижимости»).

1.2. Жилой дом характеризуется следующими данными:

• Адрес (местоположение): ___________
• Кадастровый номер: ___________
• Назначение: жилой дом
• Количество этажей (в том числе подземных): ___________
• Общая площадь: ___________ (___________) кв. м
• Жилая площадь: ___________ (___________) кв. м
• Техническое состояние и характеристики: ___________

1.3. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, характеризуется следующими данными:

• Адрес (местоположение): ___________
• Кадастровый номер: ___________
• Площадь: ___________ кв. м
• Категория земель: ___________
• Вид разрешённого использования: ___________
• Вид права Продавца на участок: право ___________

1.4. Продавцу жилой дом принадлежит на праве собственности на основании: ___________. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ___________, номер регистрации ___________, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ___________ № ___________.

1.5. Право Продавца на земельный участок возникло на основании: ___________. По настоящему договору Покупателю передаётся ___________ на земельный участок.

1.6. Стороны подтверждают, что отчуждение жилого дома производится одновременно с земельным участком, на котором он расположен, в соответствии со статьёй 35 Земельного кодекса РФ и статьёй 552 Гражданского кодекса РФ.

1.7. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора Объекты недвижимости никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом (запрещением) не состоят, не обременены правами третьих лиц, свободны от любых имущественных претензий.

1.8. Лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования жилым домом после его приобретения Покупателем: ___________.