Докум Собрать документ Исправить документ
Недвижимость

Договор купли-продажи недвижимости (общая форма)

Универсальный договор продажи недвижимости между гражданами: квартира, дом, участок, гараж, машино-место или нежилое помещение — вид объекта выбирается в анкете.

  • Форма по закону
  • Данные подставляются сами
≈ 11 минОбновлён август 2026
Договор купли-продажи недвижимости (общая форма) · 2 490 ₽Продолжить
Что входит

Что вы получаете за 2 490 ₽

Готовый документ за минуты — от 2 490 ₽, без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.

  • Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
  • Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
  • Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
  • Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
  • Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
  • Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
Шаг 1 из 8
Шаг 1Дата и место заключения
Сравнение

Почему это лучше бесплатного бланка

Наш конструкторЮрист или бланк из интернета
Что заполняете Отвечаете на вопросы — данные подставляютсяВписываете всё вручную
Актуальность Форма по действующему законуЧасто устаревшие бланки, автор неизвестен
Если ошибётесь Юрист исправит бесплатноРазбираетесь сами
Срок ≈ 11 минЧас на поиск или дни у юриста
Цена 2 490 ₽от 8 000 ₽ у юриста
Цена ошибки

Во сколько обойдётся неправильный договор

2 490 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.

  • Спор с контрагентомРазмытые условия и сроки приводят к конфликтам и потере денег.
  • Проблемы с налоговой и вычетомБез корректных документов расходы сложно подтвердить, а вычет — получить.
  • Невозможно взыскать долгБез чётких формулировок трудно доказать нарушение в суде.
Результат

Что вы получите

Одна форма для любой сделки с недвижимостью: в анкете выбирается вид объекта — от квартиры до нежилого помещения, а остальные условия остаются юридически корректными для каждого варианта. Договор построен по ст. 549–558 ГК РФ: описание предмета с кадастровым номером и характеристиками (ст. 554), твёрдая цена (ст. 555), передаточный акт (ст. 556), перечень лиц с правом пользования для жилых помещений (ст. 558).

Правовая справка

Основание: Ст. 549–558 ГК РФ (продажа недвижимости): ст. 550 (форма договора), ст. 554 (описание предмета), ст. 555 (цена), ст. 556 (передаточный акт), ст. 552 ГК РФ (права на земельный участок под объектом), ст. 558 ГК РФ (лица с правом пользования жилым помещением), ст. 551 ГК РФ и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (государственная регистрация). Нотариальное удостоверение по общему правилу не требуется (обязательно при продаже доли в праве постороннему лицу и при участии несовершеннолетнего собственника). Отдельные пункты закрывают типовые риски: судьба земельного участка под объектом по ст. 552 ГК РФ, обременения по данным ЕГРН, задолженность по платежам до передачи, заверения об обстоятельствах по ст. 431.2 ГК РФ — включая полученное согласие супруга. Порядок расчёта выбирается из четырёх схем: наличные под расписку, перевод после регистрации, аккредитив или банковская ячейка; залог в силу закона при рассрочке исключён прямой оговоркой.

Частые вопросы

Сопутствующие документы

Профильное руководство