Да, документ платный — . Цена видна сразу, до заполнения. Платите в конце, когда уже увидите готовый документ со своими данными.
Потребителю
Исковое заявление о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Договор между мастером или фирмой и заказчиком-гражданином: ремонт, изготовление мебели, установка, отделка. Учитывает обязательные нормы Закона о защите прав потребителей.
- Форма по закону
- Данные подставляются сами
Исковое заявление о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве · Продолжить
Что входит
Что вы получаете за
Готовый документ за минуты — без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.
- Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
- Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
- Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
- Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
- Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
- Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
На что обратить внимание
Юрист отметил в этом документе:
- С 01.09.2024 статья 10 ФЗ № 214-ФЗ действует в редакции ФЗ от 08.08.2024 № 266-ФЗ: штраф за неудовлетворение требования дольщика в добровольном порядке составляет пять процентов от присуждённой суммы, а не пятьдесят процентов по пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей. Образцы, где заявлен штраф пятьдесят процентов, устарели.
- Если право требования получено по договору уступки и цессионарий не является потребителем, компенсация морального вреда и штраф не взыскиваются: эти требования неразрывно связаны с личностью потребителя (пункт 1 статьи 384, статья 383 ГК РФ).
- Односторонний перенос застройщиком срока строительства не изменяет срок передачи объекта: он меняется только соглашением сторон, подлежащим государственной регистрации (часть 3 статьи 6, часть 3 статьи 4 ФЗ № 214-ФЗ).
- Закон о защите прав потребителей применяется к долевому строительству только в части, не урегулированной ФЗ № 214-ФЗ.
- Ставка Центрального банка РФ для расчёта неустойки — поле анкеты. Применяемая ставка и порядок её определения по части 2 статьи 6 ФЗ № 214-ФЗ проверяются на дату расчёта.
- Проверьте, не приходится ли период просрочки на мораторий, установленный постановлениями Правительства РФ (в частности, постановлением от 18.03.2024 № 326 с последующими продлениями): за такие периоды неустойка не начисляется, а по начисленной суд предоставляет застройщику отсрочку исполнения.
- Государственная пошлина — поле анкеты. Потребитель освобождён от неё при цене иска до одного миллиона рублей (подпункт 4 пункта 2 и пункт 3 статьи 333.36 НК РФ), при большей цене пошлина уплачивается с суммы превышения по ставкам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ в редакции ФЗ от 08.08.2024 № 259-ФЗ.
Сравнение
Почему это лучше бесплатного бланка
| Наш конструктор | Юрист или бланк из интернета | |
|---|---|---|
| Что заполняете | Отвечаете на вопросы — данные подставляются | Вписываете всё вручную |
| Актуальность | Форма по действующему закону | Часто устаревшие бланки, автор неизвестен |
| Если ошибётесь | Юрист исправит бесплатно | Разбираетесь сами |
| Срок | ≈ 10 мин | Час на поиск или дни у юриста |
| Цена | от 5 000 ₽ у юриста |
Цена ошибки
Во сколько обойдётся неправильный договор бытового подряда
— один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.
- Смета обязательнаПо ст. 33 ЗоЗПП работы выполняются по смете. Без сметы подрядчик выставит любой счёт по факту, а вы будете доказывать в суде, что «стоимость превышает разумную».
- Гарантия минимум 2 годаПо ст. 29 ЗоЗПП минимальный гарантийный срок на работы — 2 года. Пункт «гарантия 30 дней» ничтожен, но заказчику придётся сначала оспаривать в суде.
- Сроки — существенное условиеПо ст. 27 ЗоЗПП нарушение сроков даёт заказчику право требовать неустойку 3% за каждый день (не более цены услуги) или отказаться от договора. Без чётких сроков в договоре — эти права заблокированы.
Результат
Что вы получите
Бытовой подряд — особый вид подряда: заказчиком выступает гражданин, а работы предназначены для личных, домашних нужд. К такому договору автоматически применяется Закон о защите прав потребителей, и часть условий нельзя менять соглашением сторон. Шаблон построен на ст. 730–739 ГК РФ и корректно встраивает потребительские нормы: законную неустойку 3% за просрочку подрядчика, право заказчика отказаться от договора с оплатой фактически выполненного, выбор требований при недостатках.
Правовая справка
Основание: Ст. 730–739 ГК РФ (бытовой подряд), общие положения о подряде гл. 37 ГК РФ, Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (ст. 27–32 — сроки, ст. 28 — неустойка 3%, ст. 29 — недостатки, ст. 32 — отказ заказчика). Нотариальное удостоверение и государственная регистрация не требуются.. В комплекте — сам договор и смета как обязательное приложение: цена работ определяется именно сметой, позиции которой вы заполняете построчно. Предусмотрены аванс и окончательный расчёт после приёмки, порядок работы с материалами подрядчика или заказчика, гарантийный срок и порядок приёмки с фиксацией недостатков в акте.
Частые вопросы
Бесплатный бланк — пустой шаблон, который вы заполняете вручную и надеетесь, что он актуален. Здесь вы отвечаете на вопросы один раз, данные подставляются автоматически, форма — по действующему закону, а если ошибётесь, юрист исправит бесплатно.
Заказчик здесь — гражданин, а результат нужен для личных нужд, поэтому дополнительно действует Закон о защите прав потребителей: законная неустойка 3% за просрочку подрядчика, право заказчика на отказ от договора, выбор суда по месту жительства. Для работ между компаниями используйте обычный договор подряда.
Цена работ по договору бытового подряда определяется сметой — она идёт вторым документом в комплекте и является неотъемлемой частью договора. Смета в шаблоне твёрдая: подрядчик не вправе требовать её увеличения, кроме случаев, прямо предусмотренных законом.
Да. Заказчик-потребитель вправе отказаться от договора в любое время до сдачи результата, оплатив выполненную часть работ и понесённые расходы подрядчика. Запретить это договором нельзя — такое условие ничтожно, и в шаблоне это прямо отражено.
Начисляется законная неустойка 3% от цены работ за каждый день просрочки, но не более общей цены работ. Уменьшить этот размер договором нельзя, поэтому в шаблоне он приведён в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей.
Вы указываете гарантийный срок в месяцах — он отсчитывается со дня подписания акта сдачи-приёмки. В течение этого срока подрядчик безвозмездно устраняет недостатки, возникшие по причинам, которые существовали до передачи результата заказчику.
Нет. Данные используются только для формирования документа и удаляются после этого. Оплата проходит через защищённую платёжную систему ЮKassa.