Докум Собрать документ Исправить документ
Недвижимость

Претензия о выплате неустойки по ДДУ

Досудебное требование к застройщику, сорвавшему срок передачи квартиры по договору долевого участия: неустойка по ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ с готовым расчётом.

  • Форма по закону
  • Данные подставляются сами
≈ 10 минОбновлён август 2026
Претензия о выплате неустойки по ДДУ · 1 490 ₽Продолжить
Что входит

Что вы получаете за 1 490 ₽

Готовый документ за минуты — от 1 490 ₽, без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.

  • Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
  • Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
  • Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
  • Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
  • Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
  • Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
Шаг 1 из 9
Шаг 1Ваши данные
Сравнение

Почему это лучше бесплатного бланка

Наш конструкторЮрист или бланк из интернета
Что заполняете Отвечаете на вопросы — данные подставляютсяВписываете всё вручную
Актуальность Форма по действующему законуЧасто устаревшие бланки, автор неизвестен
Если ошибётесь Юрист исправит бесплатноРазбираетесь сами
Срок ≈ 10 минЧас на поиск или дни у юриста
Цена 1 490 ₽от 5 000 ₽ у юриста
Цена ошибки

Во сколько обойдётся неправильный договор

1 490 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.

  • Спор с контрагентомРазмытые условия и сроки приводят к конфликтам и потере денег.
  • Проблемы с налоговой и вычетомБез корректных документов расходы сложно подтвердить, а вычет — получить.
  • Невозможно взыскать долгБез чётких формулировок трудно доказать нарушение в суде.
Результат

Что вы получите

Закон № 214-ФЗ защищает дольщика автоматически: за каждый день просрочки передачи объекта застройщик обязан выплатить гражданину неустойку в размере 1/150 ставки Центрального банка от полной цены договора — независимо от причин задержки и без каких-либо доп. соглашений. Претензия содержит корректную формулу расчёта и ссылки на ч. 1–2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ, ст. 309–310 ГК РФ.

Правовая справка

Основание: Ч. 1 ст. 4, ч. 1–2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» (обязанность застройщика передать объект в срок. Документ одинаково работает в двух ситуациях: квартира ещё не передана (расчёт на дату претензии с оговоркой о доначислении по день фактической передачи) или уже передана с опозданием (расчёт за завершённый период). Анкета подсказывает, где взять ставку ЦБ и как посчитать дни просрочки с учётом правительственных мораториев на начисление неустойки.

Частые вопросы

Сопутствующие документы

Профильное руководство