Докум Собрать документ Исправить документ
Недвижимость

Претензия о безвозмездном устранении недостатков объекта ДДУ

Претензия застройщику об устранении строительных недостатков квартиры или другого объекта, переданного по ДДУ. Работает в течение всего гарантийного срока, а не только при приёмке.

  • Форма по закону
  • Данные подставляются сами
≈ 12 минОбновлён август 2026
Претензия о безвозмездном устранении недостатков объекта ДДУ · 1 490 ₽Продолжить
Что входит

Что вы получаете за 1 490 ₽

Готовый документ за минуты — от 1 490 ₽, без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.

  • Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
  • Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
  • Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
  • Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
  • Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
  • Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
Шаг 1 из 8
Шаг 1Застройщик
Сравнение

Почему это лучше бесплатного бланка

Наш конструкторЮрист или бланк из интернета
Что заполняете Отвечаете на вопросы — данные подставляютсяВписываете всё вручную
Актуальность Форма по действующему законуЧасто устаревшие бланки, автор неизвестен
Если ошибётесь Юрист исправит бесплатноРазбираетесь сами
Срок ≈ 12 минЧас на поиск или дни у юриста
Цена 1 490 ₽от 5 000 ₽ у юриста
Цена ошибки

Во сколько обойдётся неправильный договор

1 490 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.

  • Спор с контрагентомРазмытые условия и сроки приводят к конфликтам и потере денег.
  • Проблемы с налоговой и вычетомБез корректных документов расходы сложно подтвердить, а вычет — получить.
  • Невозможно взыскать долгБез чётких формулировок трудно доказать нарушение в суде.
Результат

Что вы получите

Промерзающие стены, кривая стяжка, продувающие окна — если недостатки выявлены в пределах гарантийного срока, застройщик обязан устранить их бесплатно (ч. 2 ст. 7 Закона № 214-ФЗ). Шаблон фиксирует всё, что нужно для этого требования: реквизиты договора, дату передаточного акта, гарантийный срок и пункт договора о нём, перечень недостатков и разумный срок их устранения.

Правовая справка

Основание: Ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» — гарантии качества объекта долевого строительства, гарантийный срок и право участника требовать безвозмездного устранения недостатков, выявленных в пределах гарантийного срока. Претензия содержит юридически важные оговорки: недостатки возникли до передачи объекта, не связаны с износом и нарушением правил эксплуатации — именно эти обстоятельства застройщики чаще всего используют для отказа. Отдельным пунктом предусмотрено согласование совместного осмотра с составлением акта: это создаёт письменную фиксацию дефектов ещё до спора.

Частые вопросы

Сопутствующие документы

Профильное руководство