Бланк часто описывает «предоставление уборщиц» — прямой путь к переквалификации в заёмный труд. Здесь предмет сформулирован через результат — чистоту по технологической карте, учтены отходы, санитарные требования и доступ к помещениям. Ошибётесь — юрист исправит бесплатно.
Бизнес
Договор оказания клининговых услуг (услуг по уборке)
Договор, по которому клининговая компания или специалист убирает помещения заказчика. Отвечаете на вопросы — получаете готовый документ с вашими данными.
готовый к подписанию.
- По главе 39 ГК РФ
- С учётом СанПиН
- Результат, а не персонал
Договор оказания клининговых услуг (услуг по уборке) · 1 399 ₽Продолжить
Что входит
Что вы получаете за 1 399 ₽
Готовый документ за минуты — без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.
- Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
- Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
- Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
- Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
- Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
- Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.
Проверено юристом
На что обратить внимание
- Описывайте результат уборки, а не выделение людей, — иначе риск признания заёмным трудом.
- Коммунальные отходы вывозит только региональный оператор, исполнителю это поручать нельзя.
- Требуйте у исполнителя документы на моющие и дезинфицирующие средства.
Подробнее: все пояснения юриста
- Нотариальное удостоверение и государственная регистрация для этого договора не требуются. Согласие супруга и корпоративные одобрения по общему правилу не нужны; одобрение как крупной сделки потребуется, если цена договора превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов организации-заказчика (статья 46 Федерального закона № 14-ФЗ, статья 78 Федерального закона № 208-ФЗ).
- Применяемые моющие и дезинфицирующие средства должны иметь свидетельство о государственной регистрации и инструкцию по применению; дезинфицирующие средства подлежат регистрации в установленном порядке. Требуйте от исполнителя документы на средства и паспорта безопасности.
- Передача исполнителю ключей, кодов доступа и сведений о системе охраны существенно повышает риск: страхуйте ответственность исполнителя либо ограничивайте доступ сопровождением сотрудником заказчика. Условие об ограничении ответственности не освобождает исполнителя от ответственности за умышленное нарушение (пункт 4 статьи 401 ГК РФ).
- Главный риск этого договора — переквалификация в предоставление труда работников (аутстаффинг) или в трудовые отношения. Заёмный труд запрещён статьёй 56.1 Трудового кодекса РФ. Признаки переквалификации: уборщики подчиняются правилам внутреннего трудового распорядка заказчика, получают задания непосредственно от его сотрудников, оплата привязана к числу людей и отработанным часам, а не к результату. Формулируйте предмет через результат — чистоту помещений по технологической карте, а не через предоставление персонала.
- Отходы, образующиеся при уборке, относятся к твёрдым коммунальным. Их вывоз и передача на обработку осуществляются только региональным оператором по договору, заключённому собственником отходов (статья 24.7 Федерального закона № 89-ФЗ). Клининговая компания вправе лишь собирать отходы и перемещать их в места накопления, определённые заказчиком; включать в договор вывоз ТКО силами исполнителя нельзя.
- Если объект уборки — медицинская организация, предприятие общественного питания, образовательное или детское учреждение, к уборке применяются санитарные правила СанПиН 2.1.3678-20 и профильные требования: определённая кратность уборок, применение дезинфицирующих средств, зонирование инвентаря по цветам и раздельное хранение. Эти требования должны быть отражены в технологической карте, иначе исполнение договора приведёт к нарушению санитарного законодательства заказчиком.
- Если исполнитель — организация или предприниматель на общей системе налогообложения, услуги облагаются НДС. Условие о налоге должно соответствовать применяемому режиму: при умолчании налог считается включённым в согласованную цену. С самозанятым исполнителем необходим чек из приложения «Мой налог», иначе расход не подтверждён; кроме того, самозанятый не вправе оказывать услуги заказчику, который был его работодателем в течение двух предшествующих лет.
Сравнение
Почему это лучше бесплатного бланка
| Наш конструктор | Юрист или бланк из интернета | |
|---|---|---|
| Что заполняете | Отвечаете на вопросы — данные подставляются | Вписываете всё вручную |
| Актуальность | Форма по действующему закону | Часто устаревшие бланки, автор неизвестен |
| Если ошибётесь | Юрист исправит бесплатно | Разбираетесь сами |
| Срок | ≈ 15 мин | Час на поиск или дни у юриста |
| Цена | 1 399 ₽ | от 5 000 ₽ у юриста |
Цена ошибки
Во сколько обойдётся неправильный договор оказания клининговых услуг
1 399 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.
- Скрытый заёмный трудЕсли уборщики подчиняются распорядку заказчика, получают задания от его сотрудников, а оплата идёт за часы и людей, договор могут признать заёмным трудом, запрещённым статьёй 56.1 ТК РФ.
- Вывоз мусора силами клинераВывоз ТКО вправе вести только региональный оператор по договору с собственником отходов (статья 24.7 89-ФЗ). Клининговая компания лишь собирает отходы в места накопления.
- Нарушение санитарных правилДля медицинских, детских, образовательных учреждений и общепита действуют требования СанПиН 2.1.3678-20. Если их нет в технологической карте, санитарные правила нарушит сам заказчик.
Результат
Что вы получите
Файл Word с договором: стороны с реквизитами, срок оказания услуг, уборка по результату, приёмка, ответственность за имущество и доступ. Согласуйте технологическую карту, запросите документы на моющие средства и подпишите обеими сторонами.
Правовая справка
Уборка — возмездное оказание услуг по главе 39 ГК РФ с применением правил о подряде (статья 783): приёмка и качество — статьи 720, 723, 724, сохранность имущества — статья 714. При фиксированной ежемесячной плате — абонентский договор (статья 429.4). Отходы — статья 24.7 89-ФЗ, санитарные требования — 52-ФЗ.
Частые вопросы
Нет. Отходы от уборки относятся к твёрдым коммунальным, и их вывоз осуществляет только региональный оператор по договору с собственником отходов (статья 24.7 89-ФЗ). Исполнитель лишь собирает их в места накопления, определённые заказчиком.
Сразу после оплаты — файл Word (.docx) на экран и копию на e-mail. Документ можно доредактировать и распечатать.
Да. Форма соответствует ГК РФ, фиксирует предмет, цену, сроки и ответственность сторон.
Напишите нам — юрист исправит документ бесплатно, без ограничения по сроку. Если помочь не получится, вернём деньги.
Нет. Данные используются только для формирования документа и удаляются после этого. Оплата проходит через защищённую систему ЮKassa.
Сопутствующие документы
Профильное руководствоВаш документ — предпросмотр
Ваши данные собраны в реальный документ — полная версия откроется для скачивания в файле Word после оплаты.
ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ КЛИНИНГОВЫХ УСЛУГ (УСЛУГ ПО УБОРКЕ)
г. ___________ ___________
___________, в лице ___________, действующего на основании ___________, именуемый далее «Заказчик», с одной стороны, и ___________, в лице ___________, действующего на основании ___________, именуемый далее «Исполнитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.
1. Термины и определения
1.1. Объект — помещения и территории, расположенные по адресу: ___________, подлежащие уборке по Договору.
1.2. Поддерживающая уборка — регулярная уборка Объекта, выполняемая по графику в целях поддержания состояния чистоты, соответствующего требованиям раздела 3 Договора.
1.3. Генеральная уборка — периодическая уборка с обработкой поверхностей, не охватываемых поддерживающей уборкой, выполняемая в объёме и с периодичностью, согласованными Сторонами.
1.4. Технологическая карта — приложение № 1 к Договору, определяющее по каждой зоне Объекта виды работ, их кратность, применяемые средства и инвентарь.
1.5. Отчётный период — период, за который Стороны подводят итоги оказания услуг и производят расчёты: ___________.
1.6. Смена — период непрерывного оказания услуг на Объекте в пределах графика, установленного пунктом 3.2 Договора.
2. Предмет договора
2.1. Исполнитель обязуется своими силами и средствами оказывать Заказчику услуги по уборке Объекта (клининговые услуги), а Заказчик обязуется принимать и оплачивать эти услуги. К отношениям Сторон применяются правила главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 779–783), а в части, не урегулированной ими и не противоречащей существу обязательства, — общие положения о подряде (статьи 702–729 названного кодекса).
2.2. Назначение Объекта: ___________. Убираемая площадь составляет ___________ квадратных метров. Объект принадлежит Заказчику на основании: ___________.
2.3. Перечень помещений и зон, подлежащих уборке: ___________. Виды покрытий и особые требования к их обработке: ___________.
В пакет входят и уже заполнены вашими данными:
- Техническое задание
- Акт сдачи-приёмки выполненных работ