Докум Собрать документ Исправить документ
Бизнес

Соглашение о выкупе предмета лизинга

Соглашение о выкупе предмета лизинга: выкупная цена, момент выкупа и переход права собственности к лизингополучателю. Отвечаете на вопросы — получаете соглашение,
готовое к подписанию.

  • По ст. 624 ГК РФ
  • По Закону о лизинге
  • С выкупной ценой
≈ 15 минОбновлён август 2026
Соглашение о выкупе предмета лизинга · 1 399 ₽Продолжить
Что входит

Что вы получаете за 1 399 ₽

Готовый документ за минуты — без визита к юристу и без пустых бланков из интернета.

  • Готовая форма по действующему законуФормы ведёт практикующий юрист и поддерживает в актуальном состоянии.
  • Данные подставляются автоматическиВводите один раз — они встают во все нужные поля и экземпляры.
  • Понятные вопросы вместо пустого бланкаНе нужно разбираться в формулировках — просто отвечаете по шагам.
  • Готовый Word сразу после оплатыСкачиваете файл и получаете копию на e-mail. Можно доредактировать и распечатать.
  • Паспортные данные не хранимДанные используются только для формирования документа и удаляются после.
  • Нашли ошибку — исправим бесплатноБез ограничения по сроку. Не получится помочь — вернём деньги.

Проверено юристом

На что обратить внимание

  • Проверьте, нет ли залога на предмете лизинга, и получите согласие залогодержателя.
  • Выкупленную машину перерегистрируйте за 10 дней, недвижимость — в Росреестре.
  • Выкупную цену укажите точно — заниженная цена грозит налоговыми рисками.
Подробнее: все пояснения юриста
  • Выкупная цена должна быть согласована определённо. Символическая выкупная цена при полностью выплаченных лизинговых платежах допустима, когда срок лизинга сопоставим со сроком полезного использования имущества: в этом случае выкупная цена фактически вошла в состав лизинговых платежей (постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17). В остальных случаях занижение выкупной цены создаёт налоговые риски и риск переквалификации.
  • Обременения. Лизингодатель вправе заложить предмет лизинга, но обязан предупредить лизингополучателя о правах третьих лиц (статья 18 Федерального закона № 164-ФЗ). Распоряжение заложенным имуществом допускается только с согласия залогодержателя, если законом или договором залога не установлено иное (пункт 2 статьи 346 ГК РФ). Перед подписанием проверьте реестр уведомлений о залоге движимого имущества, который ведёт Федеральная нотариальная палата (статья 339.1 ГК РФ), и получите письменное согласие залогодержателя либо документ о снятии залога.
  • Государственная регистрация. Если предметом лизинга является транспортное средство, после перехода права собственности новый владелец обязан обратиться за внесением изменений в регистрационные данные в течение десяти дней (статья 8 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ). Самоходные машины и прицепы к ним регистрируются в органах гостехнадзора. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре, и право возникает с момента внесения записи в ЕГРН (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).
  • Согласие супруга при выкупе имущества лизингополучателем-гражданином не требуется: распоряжения общим имуществом здесь нет, а приобретённое имущество поступает в общую совместную собственность супругов (статья 34 СК РФ). Нотариальное согласие потребуется впоследствии — при продаже такого имущества, если права на него подлежат государственной регистрации (пункт 3 статьи 35 СК РФ).
  • Соглашение о выкупе оформляет переход права собственности на предмет лизинга и по своей природе содержит элементы купли-продажи. Если условие о выкупе не было предусмотрено договором лизинга, оно устанавливается настоящим соглашением; стороны вправе договориться о зачёте ранее выплаченных лизинговых платежей в выкупную цену (пункт 2 статьи 624 ГК РФ).
  • Налоги: передача предмета лизинга в собственность является реализацией и облагается НДС, если лизингодатель применяет общую систему налогообложения; лизингодатель выставляет счёт-фактуру, лизингополучатель принимает налог к вычету при наличии документов и использовании имущества в облагаемой деятельности. Ставку проверяйте на дату отгрузки по статье 164 НК РФ. Для целей налога на прибыль лизингополучатель формирует первоначальную стоимость выкупленного основного средства исходя из выкупной цены; лизинговые платежи учитываются в расходах за вычетом выкупной стоимости (подпункт 10 пункта 1 статьи 264 НК РФ).
  • Материал не заменяет очную юридическую консультацию: перед подписанием сверьте условия соглашения с договором лизинга и графиком платежей.
Шаг 1 из 12
Шаг 1Реквизиты договора
Сравнение

Почему это лучше бесплатного бланка

Наш конструкторЮрист или бланк из интернета
Что заполняете Отвечаете на вопросы — данные подставляютсяВписываете всё вручную
Актуальность Форма по действующему законуЧасто устаревшие бланки, автор неизвестен
Если ошибётесь Юрист исправит бесплатноРазбираетесь сами
Срок ≈ 15 минЧас на поиск или дни у юриста
Цена 1 399 ₽от 5 000 ₽ у юриста
Цена ошибки

Во сколько обойдётся неправильное соглашение о выкупе предмета лизинга

1 399 ₽ — один раз. Ошибка в самодельном договоре стоит дороже.

  • Налоговые риски ценыСимволическая выкупная цена допустима, если срок лизинга сопоставим со сроком полезного использования имущества. В остальных случаях занижение цены создаёт налоговые риски и риск переквалификации.
  • Выкуп заложенного имуществаРаспоряжаться заложенным предметом лизинга можно только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК РФ). До подписания проверьте реестр уведомлений о залоге и получите согласие или документ о снятии залога.
  • Право не перейдёт вовремяНа недвижимость право возникает только с записи в ЕГРН. Новый владелец транспортного средства должен обратиться за изменением регистрационных данных в течение десяти дней.
Результат

Что вы получите

Файл Word с соглашением: стороны и их представители, реквизиты и срок договора лизинга, основание и момент выкупа, предмет с идентификационными признаками и состоянием, регистрация, выкупная цена цифрами и прописью. Сверьте условия с договором лизинга и графиком платежей и подпишите.

Правовая справка

Выкуп регулируют ст. 624 и 665–670 ГК РФ и ст. 19 Закона № 164-ФЗ; к выкупу применяются правила о купле-продаже (ст. 454–491 ГК РФ). Стороны вправе засчитать лизинговые платежи в выкупную цену (п. 2 ст. 624). Выкупной лизинг — постановление Пленума ВАС РФ № 17. Право собственности — ст. 223 ГК РФ.

Частые вопросы

Сопутствующие документы

Профильное руководство

Другие документы раздела «Бизнес»

Весь раздел