Договор о реализации проекта (Инвестиционное соглашение)

На что обратить внимание

Юрист отметил в этом документе:

• Риск переквалификации в простое товарищество. Если стороны соединяют вклады, ведут общие дела и действуют совместно ради общей прибыли, договор подпадает под главу 55 ГК РФ. Последствия: солидарная ответственность по общим обязательствам (статья 1047 ГК РФ), обязанность вести общий учёт, невозможность применять упрощённую систему налогообложения с объектом «доходы» (пункт 3 статьи 346.14 НК РФ) и особый порядок НДС. Кроме того, участниками товарищества, созданного для предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и коммерческие организации (пункт 2 статьи 1041 ГК РФ), поэтому гражданин стороной такого договора быть не может.
• Нотариальное удостоверение. Передача инвестору доли в уставном капитале ООО, а также опцион на заключение такой сделки подлежат нотариальному удостоверению; несоблюдение формы влечёт ничтожность (пункт 11 статьи 21 Федерального закона № 14-ФЗ). Само инвестиционное соглашение нотариального удостоверения не требует и перехода доли не влечёт.
• Роспатент. Если результат проекта — изобретение, полезная модель, промышленный образец или товарный знак, распоряжение исключительным правом на него подлежит государственной регистрации (пункт 2 статьи 1232 ГК РФ), без которой переход права или предоставление лицензии считаются несостоявшимися. Регистрация программы для ЭВМ добровольна, но отчуждение права на зарегистрированную программу регистрируется обязательно (пункт 5 статьи 1262 ГК РФ).
• Ничтожные и недействительные условия. Условия лицензионного договора, ограничивающие использование результата в составе сложного объекта, недействительны (пункт 2 статьи 1240 ГК РФ). Условия, ограничивающие право гражданина создавать результаты интеллектуальной деятельности определённого рода или отчуждать права на них, ничтожны (пункт 4 статьи 1233 ГК РФ) — это ограничивает формулировки о неконкуренции.
• Инвестиционное соглашение в ГК РФ не поименовано. Суд квалифицирует договор по его содержанию, а не по названию (статья 431 ГК РФ), поэтому разграничительные условия раздела 2 — не формальность: они удерживают договор от переквалификации.
• Риск переквалификации в заём. Если инвестор получает гарантированный возврат вложенной суммы с фиксированным процентом независимо от результата проекта, суд применяет правила главы 42 ГК РФ со всеми последствиями, включая проценты по статье 809 ГК РФ и досрочное истребование по статье 811 ГК РФ. Выбирая модель с фиксированным доходом, учитывайте это.
• Риск переквалификации в корпоративный договор. Условия об управлении обществом и о голосовании доступны только участникам хозяйственного общества (статья 67.2 ГК РФ). Инвестор, не являющийся участником, такими условиями связан быть не может — их место в договоре, заключаемом после приобретения доли.